多地房貸政策相繼收緊 樓市或出現(xiàn)持續(xù)降溫

    日前，國務(wù)院出臺《關(guān)于創(chuàng)新政府配置資源方式的指導(dǎo)意見》出臺實(shí)施，其中明確提到"支持各地區(qū)在房地產(chǎn)稅、養(yǎng)老和醫(yī)療保障等方面探索創(chuàng)新"，引起全國人民的關(guān)注與熱議。2017年樓市難道是要變天了?

 

    據(jù)央視財(cái)經(jīng)報(bào)道，北京、上海、深圳等一線城市和南京、合肥等二線城市近期都曾表態(tài)，要控制房價(jià)過快上漲，維護(hù)樓市健康穩(wěn)定。比如，北京市副市長陳剛表示，2017年北京市樓市調(diào)控目標(biāo)是保持平穩(wěn)健康發(fā)展，房價(jià)環(huán)比不增長;深圳市則堅(jiān)持綜合運(yùn)用金融、土地、投資等手段，有效降低高房價(jià)對實(shí)體經(jīng)濟(jì)的"擠壓"影響;南京市市長繆瑞林也表示，通過落實(shí)穩(wěn)控房價(jià)措施，擴(kuò)大供地規(guī)模，加強(qiáng)市場監(jiān)管，穩(wěn)定市場預(yù)期，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

 

    市場預(yù)期2017年樓市調(diào)控將不斷加碼，業(yè)內(nèi)普遍表示，未來中國熱點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場持續(xù)收緊將是大概率事件，經(jīng)梳理發(fā)現(xiàn)，目前，北京、廣州、重慶、青島、杭州、大連、珠海、天津等城市房貸政策相繼收緊，北京、廣州、青島、大連、珠海等城市首套房的利率全面或部分調(diào)整為9折，其中，杭州部分銀行首套房利率已提升至95折，重慶首套房貸利率由8.5折利率優(yōu)惠改為基準(zhǔn)利率。未來隨著隨著調(diào)控力度的加大，樓市的監(jiān)管將會更加嚴(yán)格，預(yù)計(jì)今年樓市或出現(xiàn)持續(xù)降溫和房價(jià)回落。