致命裝修：蘇州四季開源酒店坍塌致17人遇難背后

 2021年7月12日下午15時(shí)33分，王建軍剛結(jié)束午后小憩，打開窗戶一瞬間，就看到隔壁四季開源酒店的樓體正在傾斜，隨即“轟”地一聲坍塌倒地，騰起漫天灰塵。整個(gè)過(guò)程不過(guò)10秒鐘左右。

　　王建軍租住的居民樓距離酒店僅有10米左右，當(dāng)時(shí)他不敢相信自己的眼睛，“以為是地震了”，隨后他看到有人從灰塵中逃出，不斷有人呼喊，還有人在報(bào)警，人們?cè)诨覊m籠罩下亂作一團(tuán)。

　　截至7月14日9時(shí)，救援人員共在四季開源酒店的廢墟中搜尋出被困人員23人。5名受傷人員經(jīng)救治生命體征平穩(wěn)，17人確認(rèn)遇難。

　　這起奪命事故因何發(fā)生？據(jù)新華社消息，當(dāng)?shù)卣�府初步認(rèn)定是坍塌房屋現(xiàn)有產(chǎn)權(quán)人安排工人進(jìn)場(chǎng)擅自進(jìn)行裝修改造，酒店輔樓內(nèi)部承重墻體疑似被拆改，致使該部分房屋坍塌。

　　而在此之前，近年來(lái)全國(guó)已發(fā)生多起酒店在舊樓改造或裝修過(guò)程中發(fā)生坍塌的事故，導(dǎo)致大量人員傷亡。此次四季開源酒店坍塌事故是否先有征兆？類似事故如何避免？這是17人殞命之后，公眾高度關(guān)注的議題。

　　樓塌了半邊 

　　“如果我再早一分鐘出現(xiàn)在酒店里……”，王超在事故發(fā)生后36小時(shí)，仍不斷感慨自己曾幸運(yùn)地與死亡擦肩而過(guò)。

　　7月12日下午3點(diǎn)左右，王超從山東青島剛抵達(dá)蘇州吳江。做商務(wù)包車生意的他，載著客戶已經(jīng)行駛了8個(gè)小時(shí)，倍感疲憊，需要找到一處落腳點(diǎn)休息一下。

　　“平時(shí)可能會(huì)選擇一些連鎖酒店去住，但當(dāng)時(shí)是在APP上搜了下，四季開源酒店價(jià)格低、環(huán)境好，重要的是停車場(chǎng)大，適合停我的大車。”王超解釋。

　　抵達(dá)酒店后，王超跟前臺(tái)提出想先看下房間�？头�人員應(yīng)允，遞給他一張房卡讓他自行上樓。

　　王超記得，他是從酒店大堂，走扶梯上的二樓，然后穿過(guò)一段10米左右的鐵制連廊才抵達(dá)了客房區(qū)域。

　　這種特殊的設(shè)計(jì)讓他事后才明白，倒塌的輔樓與主樓并非一體，僅在西側(cè)有連接，這也解釋了為什么坍塌事故后，主體建筑能保存完好。

　　“我的房間在二樓，左右兩排共有大約20間客房，因?yàn)槭窍挛绲木壒�，在走廊里并未遇到其他住客�?rdquo;王超回憶。

　　“我聽(tīng)到了很重的敲擊聲，特別清晰，像是在敲墻的聲音，力度很大，就像是在我隔壁的房間傳來(lái)一樣。”原本打算補(bǔ)覺(jué)的王超，因?yàn)樵肼暤那忠u，不得不下樓。他詢問(wèn)前臺(tái)，得到的回復(fù)是，“已經(jīng)裝修了好幾天，裝修到4點(diǎn)多就結(jié)束了，應(yīng)該不會(huì)影響休息的。”

　　王超權(quán)衡下，便辦理了入住，然后出門在酒店附近找了一間拉面館用餐。

　　等他再次回到酒店時(shí)，坍塌的粉塵和巨響接踵而至。前臺(tái)服務(wù)員從粉塵中跑出，高呼“樓塌了”，1分鐘內(nèi)，警察抵達(dá)。10分鐘不到，消防車也趕到現(xiàn)場(chǎng)。

　　當(dāng)天王超辦理入住時(shí)，來(lái)自江蘇連云港(3.830, 0.10, 2.68%)的年輕夫妻寇保華（化名）和夏玲（化名）已經(jīng)在四季開源酒店住了一晚上。

　　兩人結(jié)婚10年，育有兩個(gè)孩子分別是9歲和3歲。寇保華平時(shí)在吳江跑運(yùn)輸，夏玲則在老家看孩子，兩夫妻聚少離多。

　　夏玲留在朋友圈里的最后一條更新，是在一家樂(lè)園內(nèi)放松自己。攝影：楊舒鴻吉

　　面對(duì)這種生活方式，小夫妻在近期決定改變，在將兩個(gè)孩子托付給寇保華的父母后，夏玲來(lái)到吳江，暫住在四季開源酒店。

　　按照安排，7月12日下午5點(diǎn)，夏玲本該前往一家單位應(yīng)聘。不過(guò)，事故發(fā)生后，警方通過(guò)住客登記信息聯(lián)系上了夏玲的父母，稱兩人在酒店里失聯(lián)，通過(guò)房間號(hào)確認(rèn)位置可能是一樓。

　　7月14日凌晨，兩人的遺體被找到，夫妻雙雙遇難的信息也傳到了安置夏玲父母的酒店。

　　同在該酒店的王超清晰地記得，那一晚的后半夜，樓道里不止一次傳來(lái)家屬的哭聲。

　　坍塌前正在裝修 

　　王建軍向界面新聞透露，事發(fā)前三天，四季開源酒店的輔樓正處于裝修階段，有鏟車一直在院子里反復(fù)鏟除建筑垃圾。

　　據(jù)他回憶，“倒塌時(shí)，整棟樓是從底層開始先碎的，然后整棟樓向一側(cè)傾斜，隨后全塌了。”

　　四季開源酒店位于蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)油車路188號(hào)。酒店面積共5000余平米，分為主樓和輔樓兩部分。官方信息顯示，主樓建筑為4層，輔樓為3層。

　　界面新聞走訪多家當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)建筑公司獲悉，該樓建造時(shí)間不晚于1990年。新華社報(bào)道則稱，該建筑為1984年建成。

　　資料顯示，四季開源酒店早期系吳江農(nóng)民集資建設(shè)的山湖飯店，2006年以后先后改名為飛牛大酒店、君緣大酒店等。

　　司法拍賣信息顯示，2020年，因原君緣酒店產(chǎn)權(quán)者顧某某、俞某某債務(wù)原因，該酒店產(chǎn)權(quán)被司法拍賣，后被王安石以3360余萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)拍購(gòu)得，更名為四季開源酒店。

　　據(jù)其公眾號(hào)介紹，四季開源酒店集餐飲、住宿、會(huì)議為一體，餐廳大小包廂20余間，客房70余間，客房包括套房、標(biāo)準(zhǔn)間、單人間、貴賓包間等。同時(shí)，宴會(huì)廳還可承接各種大小宴會(huì)，內(nèi)設(shè)大型停車場(chǎng)。

　　2020年5月28日，更名后的酒店重新開張。四季開源酒店豪車云集的開業(yè)慶典在附近引起了轟動(dòng)，相關(guān)短視頻在平臺(tái)上熱傳。此后一年間，王安石還在網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上頻繁發(fā)一些“曬酒店”的短視頻進(jìn)行宣傳。

　　重新開業(yè)后，四季開源酒店就開始醞釀進(jìn)行翻新。2021年4月19日，該酒店完成了對(duì)庭院的翻新工程。一位酒店員工則對(duì)界面新聞透露，酒店輔樓在事故前幾天才剛開始裝修。

　　在“天眼查”APP上，界面新聞看到，四季開源酒店所屬的蘇州市四季開源餐飲管理服務(wù)有限公司成立于2020年3月，法人代表為王安新，不過(guò)公司由王安石認(rèn)繳出資50萬(wàn)元100%控股。

　　王安石名下共有8家公司，涉足領(lǐng)域?yàn)楸０卜��?wù)、市容綠化和物業(yè)管理等領(lǐng)域，且其在多家公司持股均為79%。

　　知情人士向界面新聞透露，王安石也被身邊人稱呼為“王司令”。早年退伍后，他在蘇州靠做保安服務(wù)起家。

　　王安石的保安公司是2006年成立的，承擔(dān)有多個(gè)政府項(xiàng)目，同時(shí)是吳江區(qū)多個(gè)景區(qū)、大型賽事的安保供應(yīng)商。但據(jù)中國(guó)裁判文書網(wǎng)顯示，該公司自成立以來(lái)，已經(jīng)發(fā)生過(guò)多起勞資糾紛。

　　此次酒店坍塌事故發(fā)生后，涉及王安石的信息并不多。新華社此前報(bào)道稱，公安機(jī)關(guān)已對(duì)酒店法定代表人、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程設(shè)計(jì)人員、現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人等進(jìn)行傳喚調(diào)查，并對(duì)相關(guān)人員采取刑事強(qiáng)制措施。

　　大樓坍塌后，蔣奕龍（音）曾一度認(rèn)為自己的父親就被壓在廢墟里。他告訴界面新聞，自己54歲的父親一直在吳江跟隨施工隊(duì)打零工，主要以敲磚開墻類的工作為主，工資每日一結(jié)，工作地點(diǎn)并不固定。

　　蔣奕龍稱，父親可能就在這家酒店的裝修工地打工，打電話怎么也聯(lián)系不上。但事發(fā)一天后，他從警方處獲悉，父親在坍塌現(xiàn)場(chǎng)已被警方控制。

　　老舊房屋改造風(fēng)險(xiǎn)陡增 

　　四季開源酒店所用房產(chǎn)司法鑒定估價(jià)報(bào)告顯示，蘇州市吳江區(qū)松陵鎮(zhèn)油車路188號(hào)商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目使用期限至2046年6月11日止。

　　這份由蘇州遠(yuǎn)大房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司于2019年9月出具的報(bào)告稱，該建筑總層數(shù)為4層，所在層數(shù)為1-4層，鋼混結(jié)構(gòu)，“外墻面貼墻磚裝飾，外觀保養(yǎng)情況良好。”最終，整體估價(jià)為4529.29萬(wàn)元。

　　估價(jià)報(bào)告并未描述房屋的整體質(zhì)量數(shù)據(jù)和使用情況等，界面新聞向蘇州遠(yuǎn)大房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評(píng)估有限公司問(wèn)詢更多信息，并未獲得回復(fù)。

　　事故后48小時(shí)，四季開源酒店坍塌現(xiàn)場(chǎng)已經(jīng)接近清理完成。攝影：楊舒鴻吉

　　據(jù)北京青年報(bào)報(bào)道，一名酒店曾經(jīng)的管理者稱，2018年在接手酒店時(shí)，他發(fā)現(xiàn)主樓和輔樓系拼接而建，且主輔樓連接墻體有裂縫。

　　據(jù)澎湃新聞從吳江區(qū)住建局消防設(shè)計(jì)審驗(yàn)科獲悉，四季開源酒店此次裝修沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)的審批程序，也沒(méi)有向住建部門申報(bào)備案。

　　自2014年10月25日起施行的《建筑工程施工許可管理辦法》規(guī)定，“在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。”

　　但是，這個(gè)文件也規(guī)定，“工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。”四季開源酒店此次裝修投資額或裝修面積有多大，目前并未有確切說(shuō)法。

　　一位吳江本地的酒店裝修從業(yè)者認(rèn)為，酒店的裝修面積如果是超過(guò)了300平方米以上，按規(guī)定操作的話，需要提交施工圖、設(shè)計(jì)文件在內(nèi)至少4項(xiàng)材料。“設(shè)計(jì)圖提供給住建部門后，他們會(huì)對(duì)施工安全進(jìn)行把關(guān)，比如是不是需要改造承重墻，如何避免破壞主體結(jié)構(gòu)等。”這名從業(yè)者透露。

　　但是他也強(qiáng)調(diào)，“也有打擦邊球的時(shí)候，施工方會(huì)不申報(bào)，因?yàn)楸O(jiān)管部門不一定能查得到，這種情況在當(dāng)?shù)厥谴嬖诘摹?rdquo;

　　另有裝修業(yè)人士對(duì)界面新聞表示，對(duì)于老舊房屋的改造來(lái)說(shuō)，由于涉及到多次易手，房屋結(jié)構(gòu)會(huì)在不同的業(yè)主手上多次更改，“這是一個(gè)潛移默化，風(fēng)險(xiǎn)緩慢堆積的過(guò)程，單次裝修可能看不出有什么危害，但是對(duì)于老舊的磚混結(jié)構(gòu)，多次更改，就埋下了隱患。要想避免安全風(fēng)險(xiǎn)的話，全靠裝修公司在施工過(guò)程中自己把握。”

　　界面新聞注意到，加上四季開源酒店，兩年來(lái)已發(fā)生三起酒店坍塌事故導(dǎo)致重大人員傷亡。

　　2020年3月7日，福建省泉州市鯉城區(qū)欣佳酒店發(fā)生坍塌事故，造成29人死亡、42人受傷及財(cái)產(chǎn)重大損失；2020年8月29日，山西省臨汾市襄汾縣陶寺鄉(xiāng)陳莊村聚仙飯店發(fā)生坍塌事故，造成29人死亡、28人受傷，直接經(jīng)濟(jì)損失1164.35萬(wàn)元。

　　新華社曾報(bào)道，多名業(yè)內(nèi)專家提醒，我國(guó)城鎮(zhèn)化初期建設(shè)的部分磚混結(jié)構(gòu)的樓板房可能已經(jīng)無(wú)法適應(yīng)當(dāng)前的使用需要，有關(guān)部門應(yīng)對(duì)上世紀(jì)八九十年代未經(jīng)正規(guī)設(shè)計(jì)的磚混結(jié)構(gòu)建筑展開安全隱患排查，及時(shí)對(duì)存在隱患的建筑進(jìn)行消險(xiǎn)等整治。

　　目前，國(guó)務(wù)院安委會(huì)已決定成立督辦組對(duì)四季開源酒店坍塌事故調(diào)查進(jìn)行掛牌督辦。7月13日上午，蘇州市召開既有建筑安全管理工作會(huì)議，江蘇省委常委、蘇州市委書記許昆林指出，要抓緊開展事故調(diào)查，徹查事故原因，堅(jiān)決依法依規(guī)嚴(yán)肅追責(zé)、嚴(yán)厲懲處，絕不袒護(hù)、絕不姑息，給人民群眾一個(gè)負(fù)責(zé)任的交代。

　　許昆林還強(qiáng)調(diào)，要全力以赴做好吳江一酒店輔房坍塌事故救援和善后工作，深刻吸取教訓(xùn)，舉一反三，迅速開展既有建筑安全隱患排查整治，建立健全既有建筑安全管理常態(tài)長(zhǎng)效機(jī)制。

　　剛來(lái)到蘇州便躲過(guò)一劫，王超在事故后第二天特地回到拉面館，向店老板發(fā)去了88.88元的紅包，感謝他的一些無(wú)心之舉可能間接救了自己的性命。

　　7月15日下午，界面新聞?dòng)浾呖吹�，坍塌現(xiàn)場(chǎng)的廢墟已經(jīng)接近清理完成，原本醒目的四季開源酒店招牌也被摘除。