濟(jì)南單體面積最大違建開拆

拆除現(xiàn)場
8月15日凌晨，南部山區(qū)對(duì)緊鄰錦繡川水庫的“九久紅”職工培訓(xùn)基地違章建筑進(jìn)行拆除。該建筑為濟(jì)南拆違拆臨以來拆除的單體面積最大違建，占地面積36.3畝，建筑面積2.2萬平方米。
在現(xiàn)場記者看到，這處違建是3棟連在一起的樓房，共有8層、216個(gè)房間。整個(gè)違建被青山環(huán)抱，距離錦繡川水庫直線距離不到200米，在水源地二級(jí)保護(hù)區(qū)內(nèi)。違建前有大片草坪和花園，花園旁邊還有一處沒有使用的游泳池；違建后面的山體進(jìn)行了改造，建設(shè)了上山的游步道。
記者了解到，2002年，九久紅娛樂有限公司購買了仲宮鎮(zhèn)錦繡川石門村西北荒山坡，與石門村簽訂征用土地協(xié)議書，并辦理了四荒證，簽訂《濟(jì)南市農(nóng)村四荒資源開發(fā)合同》，面積36.3畝，使用范圍以種植兼旅游開發(fā)為主，使用期限50年。2007年6月，該公司在未取得建設(shè)手續(xù)情況下，擅自在石門村開工建設(shè)無土栽培研發(fā)中心1號(hào)至3號(hào)樓工程，違反了城市規(guī)劃管理之規(guī)定。在實(shí)際開發(fā)、建設(shè)過程中，該公司把研發(fā)中心工程建成了216套住宅樓。南部山區(qū)管委會(huì)在拆除行動(dòng)前經(jīng)過深入調(diào)查摸底，證實(shí)此處違建為九久紅娛樂有限公司打著“拓荒”的幌子、建設(shè)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行牟利。
據(jù)悉，這216套住宅從2011年起開售，已售出62套，入住42戶。由于是違建，2016年南部山區(qū)對(duì)其斷水?dāng)嚯�，在此居住的住戶自帶發(fā)電機(jī)供電。
今年7月23日，南部山區(qū)管委會(huì)綜合執(zhí)法局對(duì)九久紅公司下達(dá)了《強(qiáng)制拆除違法建筑決定書》，并下達(dá)《強(qiáng)制拆除違法建筑通告》，進(jìn)入強(qiáng)制拆除程序。錦繡川辦事處按照南部山區(qū)管委會(huì)要求，成立了工作小組，制定了詳細(xì)的拆除方案，對(duì)該項(xiàng)目駐地24小時(shí)全天候盯防。同時(shí)，工作組積極做購房戶工作。絕大部分購房戶理解管委會(huì)做法，截至違建拆除前，62戶購房戶全部搬離。
記者在現(xiàn)場看到，進(jìn)行拆除的主要設(shè)備有油錘車、灑水車以及液壓絞剪車，這也是我市拆違拆臨以來首次啟用液壓絞剪車。據(jù)介紹，由于建筑為鋼筋水泥結(jié)構(gòu)，并且3棟樓相連，單體面積大，因此拆除過程中首先要讓油錘設(shè)備將違建下面3層打通，再用液壓絞剪車從建筑背后絞斷承重鋼筋，這樣整個(gè)建筑就會(huì)倒向山體一側(cè)，不破壞樓前已建成的綠化，也不會(huì)影響水源地生態(tài)環(huán)境。