濟南首所國際學校年底投用

施工現場（谷青 攝）項目效果圖 
一幢地上八層、地下兩層的建筑用30天時間完成“骨架”搭建，聽起來是一件不可思議的事，然而8月10日，記者在高新區(qū)濟南市國際學校采訪時卻見識到了這樣的“奇跡”。據工程總承包單位山東天齊置業(yè)集團股份有限公司的技術負責人李廣亮介紹：國際學校采用國際通行的裝配式鋼結構施工方式，抗震等級高、環(huán)境污染小、建造周期短。今年元旦開工至今，國際部、幼兒園已進入精裝階段，初中、小學部也已鋼結構主體封頂，整個學校最晚年底就能交付使用，比傳統(tǒng)施工方式快了近一倍。
據了解，這是我市首個國際學校，建成后將對留住現有海外人才起到積極作用，也讓今后引進新人才更具吸引力，極大程度地提升濟南招商引才的“軟實力”。作為我市海外人才集聚地的高新區(qū)，更是嚴格落實綠色發(fā)展理念，積極推動建設領域新舊動能轉換，在裝配式建筑的應用方面走在了前列。據悉，由濟南高新城市建設發(fā)展有限公司投資建設的國際學校項目，總建筑面積近10.8萬平方米，由7個建筑單體組成，采用“裝配式＋EPC＋BIM”模式，實現了當年開工、當年交付，經預評價為AA級裝配式建筑。
從開工到第一棟樓主體封頂
僅用137天
說起建筑工地，很多人想到的場景是機器聲震耳欲聾，塵土滿天飛揚。然而，在旅游路與鳳凰路交匯處南行2公里的濟南市國際學校項目工地，卻與其他地方不大一樣：工地上工人很少，沒有到處堆放砂石、木方、鋼管、鋼筋等建筑材料，更沒有看到泥土車進出，整個施工現場既沒有聽到轟隆隆的機器運轉聲，也看不到飛揚的塵土。
“這里采用的是裝配式的施工方式，包括幼兒園、小學、初中、高中、國際部以及配套設施在內的7個單體建筑，都是裝配式鋼結構建筑。”李廣亮告訴記者，裝配式建筑的特點就是快速成型，能大幅度縮短施工周期，提高施工效率。
“從今年元旦正式開工到第一棟樓主體封頂僅用137天，現在施工已完成大半，其中國際部、幼兒園主體已經驗收完成，正在進行裝飾裝修，初中北樓、小學部正在內外墻施工，其余樓座也正進行主體施工，計劃年底全部精裝交付，這種體量的工程如果采用傳統(tǒng)方式，工期至少要兩年。”李廣亮說，采用EPC總承包管理模式，也是項目能夠快速推進的重要因素。EPC改變了傳統(tǒng)的碎片式管理模式，將設計、制造、裝配、采購等工程實施工作全部交由工程總承包方完成。
另外借助BIM等信息化技術打通各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各參與方的信息屏障，有效克服了設計、采購、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾。“施工設計、前期投資、物資準備等全鏈條都可同時進行,不僅大大縮短了建設工期，還降低了建造成本，保證了工程質量。”
多重“黑科技”傍身節(jié)約現場人力近四成
吊車舒展長臂，將鋼梁、鋼柱、內外墻板、樓板、樓梯等部件進行吊裝，再由施工人員嫻熟地將其進行拼接安裝，“3天一個標準層”的建設速度，讓人們不禁感慨：裝配式建筑原來能如此“又快”“又省”“又好”。
“奇跡”創(chuàng)造的背后，當然也少不了技術的保證。據了解，國際學校項目所用的每一種部件都蘊含著大量的“黑科技”。
“鋼結構主體框架與雄安新區(qū)市民服務中心、G20峰會主會場相同，安裝、焊接質量都非常高，樓板和外墻
則采用的是獲得國家專利技術的產品。”李廣亮告訴記者，作為濟南吸引人才的重要基礎設施，國際學校項目工程進度和施工質量都受到了社會各界的高度關注，山東天齊置業(yè)作為工程總承包單位更是馬虎不得。“以外墻為例，為了防止開裂、脫落等問題的出現，項目選用了蒸壓瓷粉自保溫墻板，這種墻板是充分利用瓷粉等固廢材料研發(fā)而成的新型建筑材料，不僅自身具有良好的保溫性能，也減少了后期外墻保溫二次施工的繁瑣工序，以及在雨雪天氣保溫材料整體脫落的隱患，提高了質量，保證了安全，增加了活動空間。”
相較于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式不僅快，而且具有施工質量易控制、施工能耗少、噪聲小、污染少等優(yōu)點，可實現建筑垃圾減少90%，施工用水節(jié)約80%，周轉材料節(jié)省70%。
此外記者了解到，得益于裝配式的施工方式，總建筑面積約10.8萬平方米的濟南市國際學校，主體施工階段僅投入現場勞動力約170人，而以往同等規(guī)模傳統(tǒng)工藝建造至少需要300余人。
抗震性能更強部件精度達毫米級
在裝配式建筑“快而精”的背后，是企業(yè)對每個巨大模具誤差要求小到零點幾毫米的嚴苛自律。記者了解到，國際學校項目所用的墻板、樓板、梁、樓梯等構件，在工廠生產時，都經過了嚴格的質量檢驗和第三方機構檢測。
李廣亮告訴記者，裝配式建筑的質量把控主要體現在兩個方面，一是對原材料的控制，二是對安裝工藝的把控。在原材料控制上，天齊置業(yè)會對構件進行駐廠驗收，做好“隱蔽工程”的質量檢查；構件出廠運輸到工地后還要查看是否在運輸過程中受損、開裂等，如有不合格部件立即返廠。施工方面更是有明確的規(guī)定，對安裝工藝環(huán)節(jié)要求十分嚴格。“裝配式建筑工廠化生產后能將精度從厘米級升到毫米級，建筑質量會比現澆方式好很多，能很好地解決滲水、開裂等建筑通病。”
作為裝配式建筑的重要組成部分，鋼結構建筑在抗震方面也有著傳統(tǒng)建造方式不可企及的優(yōu)勢。據了解，鋼結構建筑受益于鋼材料本身的延展性，能夠較多吸收地震能力，從而有效保護屋內人員的安全，另外隨著抗震設防等級地提高，鋼結構的成本優(yōu)勢也得到顯現，這也是地震多發(fā)國家大多采用裝配式鋼結構建筑的重要原因之一。
業(yè)內人士認為，多年來，濟南因為沒有國際學校，導致海外人才子女只能去北京求學，在一定程度上制約了人才落地。此次國際學校的交付使用，對“雙招工作”具有十分重要意義，同時也為我市學校、醫(yī)院等公共建筑的建設提供了示范和先例。