濟(jì)南首所國(guó)際學(xué)校年底投用

施工現(xiàn)場(chǎng)（谷青 攝）項(xiàng)目效果圖 
一幢地上八層、地下兩層的建筑用30天時(shí)間完成“骨架”搭建，聽(tīng)起來(lái)是一件不可思議的事，然而8月10日，記者在高新區(qū)濟(jì)南市國(guó)際學(xué)校采訪時(shí)卻見(jiàn)識(shí)到了這樣的“奇跡”。據(jù)工程總承包單位山東天齊置業(yè)集團(tuán)股份有限公司的技術(shù)負(fù)責(zé)人李廣亮介紹：國(guó)際學(xué)校采用國(guó)際通行的裝配式鋼結(jié)構(gòu)施工方式，抗震等級(jí)高、環(huán)境污染小、建造周期短。今年元旦開(kāi)工至今，國(guó)際部、幼兒園已進(jìn)入精裝階段，初中、小學(xué)部也已鋼結(jié)構(gòu)主體封頂，整個(gè)學(xué)校最晚年底就能交付使用，比傳統(tǒng)施工方式快了近一倍。
據(jù)了解，這是我市首個(gè)國(guó)際學(xué)校，建成后將對(duì)留住現(xiàn)有海外人才起到積極作用，也讓今后引進(jìn)新人才更具吸引力，極大程度地提升濟(jì)南招商引才的“軟實(shí)力”。作為我市海外人才集聚地的高新區(qū)，更是嚴(yán)格落實(shí)綠色發(fā)展理念，積極推動(dòng)建設(shè)領(lǐng)域新舊動(dòng)能轉(zhuǎn)換，在裝配式建筑的應(yīng)用方面走在了前列。據(jù)悉，由濟(jì)南高新城市建設(shè)發(fā)展有限公司投資建設(shè)的國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目，總建筑面積近10.8萬(wàn)平方米，由7個(gè)建筑單體組成，采用“裝配式＋EPC＋BIM”模式，實(shí)現(xiàn)了當(dāng)年開(kāi)工、當(dāng)年交付，經(jīng)預(yù)評(píng)價(jià)為AA級(jí)裝配式建筑。
從開(kāi)工到第一棟樓主體封頂
僅用137天
說(shuō)起建筑工地，很多人想到的場(chǎng)景是機(jī)器聲震耳欲聾，塵土滿天飛揚(yáng)。然而，在旅游路與鳳凰路交匯處南行2公里的濟(jì)南市國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目工地，卻與其他地方不大一樣：工地上工人很少，沒(méi)有到處堆放砂石、木方、鋼管、鋼筋等建筑材料，更沒(méi)有看到泥土車(chē)進(jìn)出，整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)既沒(méi)有聽(tīng)到轟隆隆的機(jī)器運(yùn)轉(zhuǎn)聲，也看不到飛揚(yáng)的塵土。
“這里采用的是裝配式的施工方式，包括幼兒園、小學(xué)、初中、高中、國(guó)際部以及配套設(shè)施在內(nèi)的7個(gè)單體建筑，都是裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑。”李廣亮告訴記者，裝配式建筑的特點(diǎn)就是快速成型，能大幅度縮短施工周期，提高施工效率。
“從今年元旦正式開(kāi)工到第一棟樓主體封頂僅用137天，現(xiàn)在施工已完成大半，其中國(guó)際部、幼兒園主體已經(jīng)驗(yàn)收完成，正在進(jìn)行裝飾裝修，初中北樓、小學(xué)部正在內(nèi)外墻施工，其余樓座也正進(jìn)行主體施工，計(jì)劃年底全部精裝交付，這種體量的工程如果采用傳統(tǒng)方式，工期至少要兩年。”李廣亮說(shuō)，采用EPC總承包管理模式，也是項(xiàng)目能夠快速推進(jìn)的重要因素。EPC改變了傳統(tǒng)的碎片式管理模式，將設(shè)計(jì)、制造、裝配、采購(gòu)等工程實(shí)施工作全部交由工程總承包方完成。
另外借助BIM等信息化技術(shù)打通各環(huán)節(jié)、各專(zhuān)業(yè)、各參與方的信息屏障，有效克服了設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工相互制約和相互脫節(jié)的矛盾。“施工設(shè)計(jì)、前期投資、物資準(zhǔn)備等全鏈條都可同時(shí)進(jìn)行,不僅大大縮短了建設(shè)工期，還降低了建造成本，保證了工程質(zhì)量。”
多重“黑科技”傍身節(jié)約現(xiàn)場(chǎng)人力近四成
吊車(chē)舒展長(zhǎng)臂，將鋼梁、鋼柱、內(nèi)外墻板、樓板、樓梯等部件進(jìn)行吊裝，再由施工人員嫻熟地將其進(jìn)行拼接安裝，“3天一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層”的建設(shè)速度，讓人們不禁感慨：裝配式建筑原來(lái)能如此“又快”“又省”“又好”。
“奇跡”創(chuàng)造的背后，當(dāng)然也少不了技術(shù)的保證。據(jù)了解，國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目所用的每一種部件都蘊(yùn)含著大量的“黑科技”。
“鋼結(jié)構(gòu)主體框架與雄安新區(qū)市民服務(wù)中心、G20峰會(huì)主會(huì)場(chǎng)相同，安裝、焊接質(zhì)量都非常高，樓板和外墻
則采用的是獲得國(guó)家專(zhuān)利技術(shù)的產(chǎn)品。”李廣亮告訴記者，作為濟(jì)南吸引人才的重要基礎(chǔ)設(shè)施，國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目工程進(jìn)度和施工質(zhì)量都受到了社會(huì)各界的高度關(guān)注，山東天齊置業(yè)作為工程總承包單位更是馬虎不得。“以外墻為例，為了防止開(kāi)裂、脫落等問(wèn)題的出現(xiàn)，項(xiàng)目選用了蒸壓瓷粉自保溫墻板，這種墻板是充分利用瓷粉等固廢材料研發(fā)而成的新型建筑材料，不僅自身具有良好的保溫性能，也減少了后期外墻保溫二次施工的繁瑣工序，以及在雨雪天氣保溫材料整體脫落的隱患，提高了質(zhì)量，保證了安全，增加了活動(dòng)空間。”
相較于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式不僅快，而且具有施工質(zhì)量易控制、施工能耗少、噪聲小、污染少等優(yōu)點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)建筑垃圾減少90%，施工用水節(jié)約80%，周轉(zhuǎn)材料節(jié)省70%。
此外記者了解到，得益于裝配式的施工方式，總建筑面積約10.8萬(wàn)平方米的濟(jì)南市國(guó)際學(xué)校，主體施工階段僅投入現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)力約170人，而以往同等規(guī)模傳統(tǒng)工藝建造至少需要300余人。
抗震性能更強(qiáng)部件精度達(dá)毫米級(jí)
在裝配式建筑“快而精”的背后，是企業(yè)對(duì)每個(gè)巨大模具誤差要求小到零點(diǎn)幾毫米的嚴(yán)苛自律。記者了解到，國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目所用的墻板、樓板、梁、樓梯等構(gòu)件，在工廠生產(chǎn)時(shí)，都經(jīng)過(guò)了嚴(yán)格的質(zhì)量檢驗(yàn)和第三方機(jī)構(gòu)檢測(cè)。
李廣亮告訴記者，裝配式建筑的質(zhì)量把控主要體現(xiàn)在兩個(gè)方面，一是對(duì)原材料的控制，二是對(duì)安裝工藝的把控。在原材料控制上，天齊置業(yè)會(huì)對(duì)構(gòu)件進(jìn)行駐廠驗(yàn)收，做好“隱蔽工程”的質(zhì)量檢查；構(gòu)件出廠運(yùn)輸?shù)焦さ睾筮�要查看是否在運(yùn)輸過(guò)程中受損、開(kāi)裂等，如有不合格部件立即返廠。施工方面更是有明確的規(guī)定，對(duì)安裝工藝環(huán)節(jié)要求十分嚴(yán)格。“裝配式建筑工廠化生產(chǎn)后能將精度從厘米級(jí)升到毫米級(jí)，建筑質(zhì)量會(huì)比現(xiàn)澆方式好很多，能很好地解決滲水、開(kāi)裂等建筑通病。”
作為裝配式建筑的重要組成部分，鋼結(jié)構(gòu)建筑在抗震方面也有著傳統(tǒng)建造方式不可企及的優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解，鋼結(jié)構(gòu)建筑受益于鋼材料本身的延展性，能夠較多吸收地震能力，從而有效保護(hù)屋內(nèi)人員的安全，另外隨著抗震設(shè)防等級(jí)地提高，鋼結(jié)構(gòu)的成本優(yōu)勢(shì)也得到顯現(xiàn)，這也是地震多發(fā)國(guó)家大多采用裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑的重要原因之一。
業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，多年來(lái)，濟(jì)南因?yàn)闆](méi)有國(guó)際學(xué)校，導(dǎo)致海外人才子女只能去北京求學(xué)，在一定程度上制約了人才落地。此次國(guó)際學(xué)校的交付使用，對(duì)“雙招工作”具有十分重要意義，同時(shí)也為我市學(xué)校、醫(yī)院等公共建筑的建設(shè)提供了示范和先例。