個稅專項扣除倒計時：140平米房產(chǎn)或不影響抵扣 首套房才是關(guān)鍵詞

但他同時也表示，相關(guān)細(xì)則的正式文件尚未公布，具體情況還不好說。

據(jù)了解，在專項扣除中，除了首套房利率之外，子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金、贍養(yǎng)老人等其他專項扣除相對較好認(rèn)證。稅務(wù)部門提醒，除了贍養(yǎng)老人，其他專項扣除應(yīng)留好相應(yīng)票據(jù)以方便申報。

房貸摸底

根據(jù)新修訂的個稅法，1月1日起計算個稅應(yīng)納稅所得額，在5000元基本減除費用扣除和“三險一金”等專項扣除外，還可享受子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息或住房租金、贍養(yǎng)老人等6種專項附加扣除。

其中，住房貸款利息方面，納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，可按每月1000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；住房租金根據(jù)納稅人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定額扣除。

不過，一個難點在于，“首套房”的相關(guān)認(rèn)定。比如，“首套房、首次貸款”的，基本符合減免政策，但如果房產(chǎn)面積過大，超過140平米，甚至200平米，是否能夠扣除，尚沒有明確規(guī)定。

按照此前傳聞，房貸利息抵扣個稅中，住房大于140平米可能被排除在外。不過，新的個稅法中并沒有相關(guān)內(nèi)容。

按照新的個稅法，有關(guān)住房貸款利息專項附加扣除的具體內(nèi)容為，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間，可以按照每年12000元（每月1000元）標(biāo)準(zhǔn)定額扣除；非首套住房貸款利息支出，納稅人不得扣除。

“相關(guān)細(xì)則都在完善中。”針對記者的疑問，一位接近財政部的人士回應(yīng)。

上述稅務(wù)局人士表示，最終的扣除將按照財政部、稅務(wù)總局聯(lián)合下發(fā)的文件來執(zhí)行，在大方向上會與個稅法保持一致，但一些細(xì)則可能會有所調(diào)整，具體情況不好說。

事實上，如果認(rèn)定首套房，僅靠銀行的協(xié)助并不足夠，還需要房地產(chǎn)相關(guān)部門的配合。這也是不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)后才能做得的事。據(jù)了解，不動產(chǎn)登記信息全國聯(lián)網(wǎng)后，全國不同種類的房源將統(tǒng)一匯總到國家級平臺上，不同地區(qū)、不同部門之間的“信息孤島”將被徹底打破。

事實上，不僅是和銀行之間，新個稅的順利落地離不開各部門之間的數(shù)據(jù)信息共享。比如，公安、人民銀行等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)協(xié)助稅務(wù)機關(guān)確認(rèn)納稅人的身份、金融賬戶信息。教育、衛(wèi)生、醫(yī)保、民政、人力資源社會保障、住建、人民銀行、金融監(jiān)督管理等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)向稅務(wù)機關(guān)提供納稅人子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房貸款利息、住房租金等專項附加扣除信息。

在北京國家會計學(xué)院財稅政策與應(yīng)用研究所所長李旭紅看來，新個稅法涉及的納稅人多，影響面廣，應(yīng)該保證硬件的升級和相關(guān)信息處理系統(tǒng)的鋪設(shè)，做好信息系統(tǒng)升級的準(zhǔn)備工作和宣傳指導(dǎo)，確保首次的預(yù)扣預(yù)繳可以順利完成。

簡便扣除

根據(jù)《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法（征求意見稿）》，一般的工薪族，只需要將專項附加扣除相關(guān)信息包括納稅人本人、配偶、未成年子女、被贍養(yǎng)老人等個人身份信息，以及其他與專項附加扣除相關(guān)信息，提交給公司財務(wù)人員，就可以享受每個月在稅前扣除。

“中國設(shè)計的征收方式非常有實用性，它保持代扣代繳的優(yōu)勢，最大限度減少自行申報的數(shù)量，減輕了納稅人申報負(fù)擔(dān)。”國際貨幣基金組織（IMF）高級經(jīng)濟學(xué)家約翰·布朗德羅說。

值得注意的是，由于個稅較為復(fù)雜，為了簡便易行，專項附加扣除基本采用了定額扣除辦法，納稅人只需要申報相關(guān)信息就能享受相關(guān)專項附加扣除。

目前，各地已經(jīng)召開多場新個稅的相關(guān)培訓(xùn)。

據(jù)廣東省稅務(wù)局納稅服務(wù)中心副主任戴宏輝介紹，截至11月30日，廣東稅務(wù)系統(tǒng)共組織內(nèi)部培訓(xùn)1462場，培訓(xùn)干部職工84751人次；面向扣繳義務(wù)人培訓(xùn)3326場，參加培訓(xùn)59萬人次。

【延伸閱讀】

2019年個稅這么交，事關(guān)你的到手工資！

最近小閃了解到，杭州和石家莊已被選為全國試點城市，這個月已經(jīng)開始試運營新個稅法申報流程了，之前一直困擾大家的專項附加扣除如何申報的問題也就有了答案。

接下來小閃就來和大家分享下專項附加扣除登記表需要填寫哪些信息吧~

▲【填表說明】

▲【首頁】

填寫個人及配偶信息

▲【子女教育支出】

按每個子女每年12000萬元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

▲【住房租金支出】

按承租的住房所在城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每年14400元、12000元、9600元。

▲【住房貸款利息支出】

本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，按每年12000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。

▲【贍養(yǎng)老人支出】

贍養(yǎng)60歲（含）以上父母的，按照每年24000元標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。其中，獨生子女按每人每月2000元標(biāo)準(zhǔn)扣除，非獨生子女與其兄弟姐妹分?jǐn)偯吭?000元的扣除額度。

▲【繼續(xù)教育支出】

在學(xué)歷教育期間按照每年4800元定額扣除，接受技能人員職業(yè)資格繼續(xù)教育、專業(yè)技術(shù)人員職業(yè)資格繼續(xù)教育支出，按照每年3600元定額扣除。

▲【大病醫(yī)療支出】

在一個納稅年度內(nèi)發(fā)生的自負(fù)醫(yī)藥費用超過1.5萬元部分，可在每年6萬元限額內(nèi)據(jù)實扣除。

但是上面的表格僅供參考，具體還是要以稅務(wù)局正式通知為準(zhǔn)喔！

除此之外，新個稅法還將實行累計預(yù)扣預(yù)繳的方式繳納個稅，年底多退少補。這樣能在一定程度上自動平衡了收入波動帶來的稅負(fù)差異。

除了有兩處以上綜合所得或有勞務(wù)報酬、稿酬、特許權(quán)使用費所得的個人，對大多數(shù)只有一處工資薪金所得的職工來說，這種繳稅方式年底基本不會涉及退補稅。

但是大家最關(guān)心的還是新個稅法實施后，稅負(fù)會減輕嗎？

來看個例子大家應(yīng)該就明白了：假設(shè)小閃是獨生子女，兒子在上小學(xué)，父母已滿60歲，在北京未購住房，租房居住，自己正攻讀在職研究生學(xué)歷，每月工資為2萬元。若不考慮五險一金，按照舊個稅法，減去3500元后，每月應(yīng)繳納個稅3120元。

今年10月1日以后，按每月5000元基本減除費用標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整后的稅率表計算，應(yīng)繳納個稅1590元，比之前少繳納稅款1530元，稅負(fù)水平降低近50%。

同時按照規(guī)定，小閃2019年1月1日后取得工資，還可以享受四項專項附加扣除，其中子女教育專項附加扣除1000元/月，繼續(xù)教育專項附加扣除400元/月，住房租金專項附加扣除1200元/月，贍養(yǎng)老人專項附加扣除2000元/月，共計扣除4600元。

這樣每月應(yīng)繳納的稅款為830元，比享受專項附加扣除前少繳納稅款760元，稅負(fù)水平降低47.80%，比按照舊個稅法計算少繳納2290元，稅負(fù)水平降低73.40%。

這么看來，新個稅法切實地為廣大人民群眾減負(fù)了，讓我們期待明年的一波漲工資吧！